サブリースとは、マンション・アパートの空室をアズライフが借りる事により、オーナー様に安定した家賃収入を保証してアズライフがお借りした部屋の募集をかけて入居者を探すシステムです。
1、空室対策での悩みが解消されます。
2、家賃滞納の心配がなくなります。
3、入居者募集や家賃滞納処理の手間が大幅に減ります。
4、苦情処理に悩む事がありません。
5、入退去時の手続きの煩わしさがありません。
☆一度空室が出るとなかなか入居者が決まらない。
☆マンション経営にかける手間が大変で楽に運営したい。
☆新築を建てる予定だが、満室になるか心配。
☆家賃滞納の経験があり、もうあんな手間はイヤだ。
当社はお部屋をお借りさせて頂くだけですので、マンションの管理はそのまま管理会社様にお任せ頂いて結構です。
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昨今、賃貸マンションの空室が目立ってきております。
これはバブル時と比較して金利や建築費が格段に安くなり、
新築募集の段階で既存のマンション・アパートと賃料が変わらなくなってきている事や、
マンション・アパートが供給過多になってきている事が原因と考えられます。
今後、更にマンションの建設が進んでいくとマンション経営が成り立たない物件も出てくるでしょう。
サブリースを積極的に取り入れている家主様は安定した収入と今までマンション経営に掛けていた時間を余裕を持って趣味やその他の仕事に使う事によって有意義な生活を送っているとの嬉しいお言葉を頂いております。
アズライフでは「来る部屋余り時代」に備えて家主様と当社が信頼で結ばれ、互いに利益を共有するシステムを推進していきます。
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